清洗冷凝器可以使用专业的空调清洗工具，如空调翅片梳，先梳理散热片，去除较大的杂物，然后使用高压水枪从下往上冲洗冷凝器表面，将灰尘和污垢冲洗干净。冲洗时要注意避免水流进入室外机内部，损坏电气元件。
三、分系统深度清洗步骤
1. **过滤网清洗**
拆下回风口过滤网，用软毛刷清除表面浮尘后，浸泡于含1%中性洗涤剂的温水中15分钟。顽固油渍可用超声波清洗机处理，后用高压气枪吹干。建议每月清洗1次。
6. **冷却水系统处理**
商用机组需对冷却塔进行除藻，投放缓蚀剂防止管道腐蚀。水质应保持pH值7.0-8.5，浊度≤20NTU。
四、关键部位特殊处理
1. **电气部件防护**
清洗前必须切断电源，用防水罩保护控制板、电机等部件。接触器触点可用电子清洁剂喷洒，去除氧化层。
六、验收与日常维护
专业清洗后需进行多项检测：用风速仪测量各出风口风量偏差不超过15%；用粒子计数器检测PM2.5浓度应低于35μg/m³；红外热像仪检查管道无泄漏。日常维护建议：
- 每季度检查制冷剂压力
- 每年更换齿轮箱润滑油
- 每两年更换干燥过滤器
- 长期停机前应进行防冻处理