工程造价取费依据是确定工程各项费用(如间接费、利润、税金等)计算标准的基础资料,其核心作用是为费用计算提供合法、合规的基准。以下是详细解释:
一、取费依据的主要内容
费用定额
由政府主管部门或行业协会发布,明确各项费用的计算基数(如直接费、人工费)和费率标准。例如:
间接费:包括企业管理费、规费等,按直接费或人工费的百分比计算;
利润:根据工程类型设定利润率(如建筑工程通常为7%-10%);
税金:按国家税法规定,如增值税率(当前一般为9%)。
计价规范与合同约定
计价规范:如《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)规定费用计算程序;
合同条款:双方可约定特殊取费方式(如固定总价合同、成本加酬金合同)。
政策文件
政府发布的税费调整通知、产业政策等直接影响取费标准。例如:
营改增后,税金计算从营业税改为增值税;
环保政策可能增加环保措施费。
企业资质与市场行情
企业资质等级影响管理费费率;
地区差异导致人工、材料价格波动,需调整取费基数。
二、、取费依据的作用
合法性:确保费用计算符合法律法规,避免纠纷;
公平性:统一计算标准,保障各方权益;
动态性:随政策、市场变化调整,反映实际成本。
实例说明
案例:某住宅楼工程(建筑面积10000㎡),采用工程量清单计价:
间接费:按直接费(500万元)的15%计算,即75万元;
利润:按人工费(100万元)的10%计算,即10万元;
税金:按(直接费+间接费+利润)的9%计算,即(500+75+10)×9%=52.65万元;
总造价:500+75+10+52.65=637.65万元。

